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5 locali in vendita

Viterbo, Via Francesco Cristofori - Garbini

€ 137.000

5 locali

100 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Viterbo, Via Francesco Cristofori - Garbini

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Rif.: 60828168

Descrizione annuncio

VITERBO ZONA PILASTRO - VIA CRISTOFORI Nella zona residenziale del quartiere Pilastro all' interno di una palazzina a cortina in ottimo stato, proponiamo la vendita di un ampio appartamento molto luminoso di circa 100 mq posto al primo piano con ascensore. Il punto in cui sorge la palazzina è circondata da numerose attività commerciali, come supermercati, farmacia, ufficio postale, il polo scolastico asilo-elementari-superiori-università, tutto questo nel raggio di 300 metri. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq circa ed è caratterizzato da ambienti ampi e regolari, elemento fondamentale per la vivibilità di una famiglia composta da 4 persone, inoltre la presenza di ampie finestre donano luminosità e ventilazione a tutta la esposizione su tre lati, garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un ingresso ci immette nella zona giorno dove troviamo un soggiorno con balcone, una cucina con uscita sul terrazzo abitabile di 15 mq circa e un bagno finestrato con disimpegno ci immette nella zona notte con 3 camere matrimoniali servite da una balconata e un altro bagno finestrato con termoautonomo con caldaia. Completa la proprietà una soffitta da utilizzare come ripostiglio. Attualmente questo appartamento è locato a studenti universitari fino al 30 settembre 2024, quindi può essere acquistato ad uso investimento con una rendita mensile garantita di 600,00 al mese. Oppure può essere acquistato da una famiglia come abitazione principale per viverci, al termine del contratto di locazione a settembre 2024.

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Caratteristiche

Rif.:

60828168

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 137.000

Rata mutuo

€ 661 / mese

Spese annue

€ 720

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Terrazzo

Ascensore

Citofono

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Ingresso Altri Locali Soffitta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

256.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

269.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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