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Multilocale in vendita

Viterbo, Via Adolfo Marini - Garbini

€ 199.000

8 locali

220 Mq

2 bagni

Multilocale in vendita

Viterbo, Via Adolfo Marini - Garbini

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Rif.: 60881466

Descrizione annuncio

VITERBO ZONA GARBINI

Sei una famiglia numerosa e sei alla ricerca di un appartamento di grande dimensioni?L'agenzia immobiliare Tecnorete propone la vendita di un grande appartamento di 200 mq circa posto al secondo piano con ascensore in una delle zone più centrali di Viterbo.

Siamo su via Marini a due passi dalle mura del centro storico e dalla Stazione di Porta Fiorentina, zona servita da uffici, negozi e supermercati.

L'immobile di grande metratura sviluppa una superficie interna calpestabile di 200 mq con due portoni d' accesso indipendenti, ideale per chi ha esigenza di 2 unità abitative attigue tra genitori e figli, o semplicemente per creare una studio lavorativo adiacente la propria abitazione.

L' appartamento è così composto, entrando troviamo un ingresso spazioso e accogliente, una grande zona living molto luminosa servita da una pratico balcone, a seguire troviamo uno studio, una sala da pranzo, una cucina con tinello, entrambe con un balconcino e un bagno finestrato con box doccia.

Proseguendo entriamo nella zona notte dove sono presenti tre grandi camere da letto, un bagno, anch'esso finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.

In tutta la casa è presente un pavimento in marmo di pregio e uniforme.

Infissi e impianto di riscaldamento sono stati ristrutturati di recente.

Tripla esposizioni sud-ovest-nord che rende la casa luminosa durante tutto l'arco della giornata.

Molteplici sono le potenzialità di questo grande appartamento data la presenza di due caldaie distinte e doppio ingresso, possiamo facilmente dividere in due soluzioni, ottima anche prima casa per una famiglia numerosa o anche ad uso investimento.

Possibilità di garage di 15 mq a 17.000

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Viterbo Porta Fiorentina

300 m

Ricariche auto elettriche

BeCharge Distributore Enerpetroli Viterbo

100 m

Punto Enel di Viterbo

400 m

ADS Esso | BeCharge

720 m

Area Commerciale Roda

1,2 Km

Università degli Studi della Tuscia | EnelX Fast

1,3 Km

Scuole

Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

610 m

Scuola Media "Pietro Egidi"

640 m

Istituto di Istruzione Statale Superiore "Francesco Orioli" - sede Liceo artistico

700 m

Università degli Studi della Tuscia - DEIM

740 m

Complesso Scolastico "J.J. Rousseau"

870 m

Farmacia

Farmacia del Pilastro

490 m

Farmacia Riccardi

600 m

Farmacia Giacci

670 m

Farmacia Caprio & Rossi

680 m

Farmacia dei Cappuccini

980 m

Supermercati

LIDL

280 m

Sigma

510 m

Tigre

610 m

Coop

680 m

Fresco Market

720 m

Negozi

Giada Bazar

200 m

Brubaker Store

200 m

CycleBand

370 m

Azienda Agricola Trevi

500 m

OVS

560 m

Bar

Il Golosetto

110 m

Bar

230 m

Grandori

290 m

Lux

330 m

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Ristoranti

Pizzeria Fantasy

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La Cina

290 m

La Piccola Trattoria

380 m

Porca Vacca

390 m

Il Grottino

440 m

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Caratteristiche

Rif.:

60881466

Piano:

2 di 4 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 199.000

Prezzo box

€ 17.000

Rata mutuo

€ 960 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Citofono Ascensore Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali studio Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

756.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

654.30 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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