NUOVA COSTRUZIONE CLASSE ENERGETICA A4

VITERBO ZONA GARBINI

L'appartamento posto al primo piano con ascensore si sviluppa su una superficie di 103 mq ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera padronale completa di bagno privato con box doccia, piccolo studio o cabina armadio, una camera da letto media, un secondo bagno con altro box doccia e un locale tecnico/ripostiglio.

L'immobile gode di ampio spazio esterno sulla zona giorno, una terrazza abitabile di 30 mq circa con parapetti in vetro, dotata di fioriere con impianto d' irrigazione e illuminazione a led.

Completa la proprietà un box auto di 35 mq con porta sezionabile elettrica, sito a piano seminterrato raggiungibile anche con l' ascensore.

La palazzina è situata a Viterbo in Via Tuscia, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.

L'edificio è composto da quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato destinato ai box auto e alle ampie terrazze con il porticato in copertura.

Le facciate saranno differenziate di piano in piano con l'utilizzo di facciate ventilate in gres porcellanato e rivestimenti ad effetto legno, intervallati da ampie fioriere che garantiranno la presenza di elementi naturali in facciata.

Un progetto incentrato su sicurezza, comfort e innovazione.

Gli appartamenti godranno di finiture di pregio, saranno dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.

I riscaldamenti saranno a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.

L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.

E' presente l' impianto fotovoltaico per la produzione energia elettrica nel condominio.

Caldaia a pompa di calore ultima generazione. Climatizzazione presente nell' appartamento.

Su richiesta c'è la possibilità di usufruire di un servizio di interior design e selezione degli arredi e forniture tailor-made, in grado di personalizzare al meglio gli ambienti della casa.

Prezzo: Euro 280.000,00

Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare Tecnorete Sviluppo srl di Viterbo Via Cardarelli snc al 339.5483736 o allo 0761.253849