5 locali in vendita

Viterbo, Via Tolmino
€ 154.000
5 locali 5 locali
130 Mq 130 Mq
1 bagno 1 bagno

5 locali in vendita

Viterbo, Via Tolmino

Descrizione annuncio

ZONA ELLERA

A due passi dal centro, immerso nel verde
In un contesto riservato e silenzioso, all’interno di una palazzina di sole 3 unità abitative, ti presento un appartamento unico per ampiezza, luce e comfort.

Situato al secondo piano rialzato, senza ascensore, questo immobile di 110 mq calpestabili, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottime condizioni e con ambienti perfettamente distribuiti.

Distribuzione interna:
• Ingresso che accompagna in un soggiorno luminoso con balcone
• Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana
• Due camere matrimoniali (una con balcone e affaccio aperto)
• Una camera doppia
• Bagno finestrato
• Comodo ripostiglio

La quadrupla esposizione regala luce naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile.

Gli spazi esterni che fanno la differenza
• Cantina finestrata di 18 mq al piano seminterrato
• Giardino privato di 150 mq, completamente recintato: perfetto per rilassarsi all’aria aperta, coltivare un orto, ospitare i tuoi animali o organizzare cene con gli amici.

Un appartamento completo, immerso nella tranquillità ma vicinissimo al centro: la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità di vita.

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Caratteristiche

Rif.:
61145735
Piano:
3 di 2 (Piano alto)
Balconi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 154.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 726 / mese
Spese annue Spese annue
€ 120
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
54.40 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
78.50 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Viterbo-Garbini-Pilastro-Villanova-Riello-Ellera
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