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Rustico in vendita

Viterbo, Strada castiglione - Monterazzano

€ 185.000

4 locali

100 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

Viterbo, Strada castiglione - Monterazzano

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Rif.: 60846661

Descrizione annuncio

VITERBO ZONA TUSCANESE - STRADA CASTIGLIONE A 4 Km dal centro commerciale Ipercoop, adiacente l' Aeroclub di Viterbo, l' agenzia immobiliare Tecnorete propone in vendita un Casale rustico su un unico livello da ristrutturare completamente con grande terreno. La costruzione si sviluppa al piano terra con i suoi 100 mq circa con adiacenti 2 grandi magazzini e un piccolo deposito per un totale di 120 mq circa, l' abitazione è circondata da un bellissimo terreno completamente pianeggiante di circa 5 ettari e mezzo circa con 150 piante di ulivi con produzione di ottimo la dimensione del terreno vi è la possibilità di piantumare altre coltivazioni o, istallare un impianto fotovoltaico vista l' esposizione a sud. L' abitazione attualmente è composta da ingresso, cucina con camino, 3 camere e bagno, ma visto lo stato dell' immobile da ristrutturare, vi è la possibilità di ridistribuirla in maniera diversa dallo stato attuale in base alle esigenze familiari. Inoltre l' abitazione gode di luminosità essendo libera sui quattro lati, è adatta per chi è alla ricerca della tranquillità e ama vivere in campagna lontano dal rumore della Casale non rimane isolato vista la presenza di altre abitazioni ed è raggiungibile in modo comodo tramite una strada dritta e asfaltata e solo per 700 metri circa da strada bianca ben tenuta. Sul terreno è presente il pozzo e la fossa settica, inoltre è presente la conduttura idrica comunale della Talete. Per chi fosse interessato ad acquistare più terreno, è possibile acquistare ulteriori 2 ettari circa adiacenti a questa proprietà ad un prezzo a parte.

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Caratteristiche

Rif.:

60846661

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 185.000

Rata mutuo

€ 880 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

258.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

245.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Assente

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