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Villa singola in vendita
5 locali
190 Mq
2 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Zona Tuscanese - Terme dei Papi
In un contesto tranquillo e riservato su strada Tuscanese a soli 5 km dalle terme dei Papi, l’agenzia immobiliare Tecnorete di via Cardarelli propone la vendita di una villa unifamiliare immersa nel verde, location ideale per chi non è amante del trambusto cittadino ma allo stesso tempo non isolato da altre abitazioni. La proprietà è completamente recintata con entrata elettrica sia carrabile che pedonale, un altro cancello permette l’ingresso direttamente alla legnaia, l’illuminazione automatica è presente su tutto il terreno. La proprietà, di circa 1 ettaro, comprende un giardino curato nei minimi dettagli con impianto di irrigazione su più livelli intorno l’intera abitazione, un uliveto con circa 50 piante e un terreno completamente pianeggiante, attualmente utilizzato come area di pascolo e ricovero per cavallo, ideale per chi desidera uno spazio già predisposto alla gestione di animali.
La villa, con una metratura complessiva di circa 170 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2019 con impianti certificati ed è così composta: ampio ingresso, una zona living spaziosa e luminosa con termocamino, la cucina moderna e completa di ogni confort è compresa nel prezzo richiesto, nella zona notte troviamo un bagno moderno finestrato con doccia, due camere matrimoniali, una camera più piccola e un secondo bagno con vasca, l’intera zona giorno e il secondo bagno hanno l’accesso diretto al portico che con una metratura considerevole e i molteplici spazi da sfruttare è ideale per colazioni all’aperto, cene durante le serate estive oppure sfruttandolo parzialmente anche d’inverno creando un altro ambiente vista la generosa metratura. L’intera abitazione dispone di un impianto di allarme verisure compreso di telecamere e sensori su tutti gli infissi, oltre anche alla presenza di persiane blindate. Passando da una scala interna scendiamo nei locali parzialmente seminterrati adibiti a deposito e due box con basculante con ingresso al piano terra.
Altra chicca di questa magnifica soluzione è una dependance indipendente presente nella proprietà, immersa negli ulivi, composta da un portico, angolo cottura, zona giorno, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia; plus non da poco specialmente per chi ha parenti o amici in visita
L’impianto di riscaldamento è costituito sia dal termocamino presente nella zona living oppure con la possibilità di passare alla caldaia a condensazione, installata nuova nel 2019, entrambi separati e autonomi, collegati ad un bombolone interrato nella proprietà a norme di legge, è presente un pozzo per l’acqua sanitaria e per l’irrigazione.
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